Ingéd+ est né sur le fondement que l’amiante est une problématique que tout le monde connaît mais que peu savent réagir face à ce matériau. Législations, sécurité, notre cabinet vous assure un accompagnement de grande qualité dans les secteurs de l’amiante, du plomb lors de vos opérations de rénovation, réhabilitation et démolition. Après une étude précise de la typologie de votre projet, nous optimisons vos dépenses avec un chiffrage juste.
De cette façon, vous n’avez aucune mauvaise surprise lors de l’exécution.
CONSEIL
SÉCURITÉ
EXPÉRIENCE
Avec un parcours challengeant, j’ai été militaire, responsable amiante et aujourd’hui je vous partage mon expertise terrain et technique au sein de cette nouvelle structure sur-mesure. Mon objectif est de vous accompagner dans l’ensemble des aspects de votre projet sur tout le territoire français.
Certifications :
Nos missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage nous propulse aux prémices du chantier. Directement après le diagnostic obligatoire de recherche de plomb et d’amiante. Nous sommes des spécialistes de ces secteurs et venons épauler les cabinets d’études, architectes, économistes de la construction lorsque ceux-ci n’ont pas la compétence de gérer des dossiers spécifiques.
Pour rappel, tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949 nécessitent un diagnostic plomb que ce soit pour la démolition et réhabilitation.
Tous les biens immobiliers dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997 doivent bénéficier un diagnostic amiante.
Déplacez votre curseur pour faire apparaître les différentes étapes.
Lors de cet état des lieux, nous débutons par une analyse des diagnostics préétablis, détaillons le site environnement et ses contraintes, établissons une description complète des
réseaux, accès. Dans le cas échéant, nous préconisons des études complémentaires (structure, relevé topographique, pollution, recherche de radon…)
Nous établissons une étude d’avant-projet sommaire afin de proposer plusieurs solutions d’ensemble (maximum 3). Ces solutions vont traduire les éléments majeurs du programme et d’en présenter les dispositions générales techniques envisagées. On indique les durées
prévisionnelles de réalisation et l’estimation provisoire du coût des travaux des différentes solutions étudiées.
Après le choix du scénario, nous rédigeons le Dossier de Consultation des Entreprises. Celui-ci est ensuite diffusé, puis les visites des entreprises peuvent commencer (réponses aux questions, détail des critères de jugement des offres…). Après quoi, une notation des entreprise est effectuée avec un classement des offres. Des négociations éventuelles peuvent survenir.
Nous évoluons sur des études d’exécution qui comprennent toute une partie administrative (vérification du dossier, plan de retrait, formations, visites médicales, assurances, modes opératoires). Lors de la totalité des travaux, nous effectuons un suivi de chantier approfondi avec notamment un participation aux réunions de chantier hebdomadaires, à l’Inspection Commune Préalable. Nous visitons fréquemment le chantier en apportant un compte rendu détaillé.
Dernière étape pour le chantier, nous passons à l’Assistance apportée aux maîtres d’ouvrage dans les Opérations de Réception.
Cela consiste à organiser les opérations préalables à la réception des travaux, d’assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu’à leur levée, de procéder à l’examen des possibles désordres signalés par le maître de l’ouvrage et enfin de constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation.
Ancienne salle des ventes
Adresse : 21 avenue B. Thimonnier – 69300 Caluire et Cuire
Budget : 187 000€ HT
Nature des missions assurées par IngéD+ : DIAG à AOR
Maître d’Ouvrage : MAIA IMMOBILIER
Statut du dossier : 2022 en cours
Ancienne roseraie
Adresse : 24 rue d’Orgemont – 49000 Angers
Budget: non défini
Nature des missions assurées par INGED+: DIAG à AOR
Maître d’ouvrage: FIDUCIAL
Statut du dossier: 2022 en cours
L’essence de notre cabinet repose entièrement sur la pédagogie. C’est pourquoi vous retrouverez ici des interrogations avec leurs réponses que l’on nous pose régulièrement. Le but est de faciliter la compréhension de notre métier et d’apporter une accessibilité à l’information en matière de réglementation du plomb et de l’amiante.
Pour aller plus loin, nous vous invitons vivement à prendre contact avec nous !
L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage assiste le maître d’ouvrage (commanditaire d’un projet) dans la conduite effective du projet. Si celui-ci est spécialisé, comme Ingéd+ l’est avec l’amiante, le plomb et la démolition, il apporte son expertise sur des dossiers particuliers.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles on peut faire appel à un bureau d’étude amiante :
1. Évaluation des risques : Nous vous aidons à évaluer les risques liés à la présence d’amiante dans les bâtiments en effectuant des inspections et en développant des plans pour gérer, éliminer les matériaux contenant de l’amiante, et ce, en toute sécurité.
2. Respect des réglementations : La mission principale d’un bureau d’étude amiante est de connaître les réglementations en matière d’amiante, et de veiller à leur respect lors des travaux afin que ceux-ci soient effectués en conformité avec les normes et les lois en vigueur.
3. Sécurité : Grâce aux connaissances enrichies en la matière, le retrait d’amiante se fait en toute sécurité pour les personnes et l’environnement.
4. Expertise technique : Gain de temps considérable pour vous, les professionnels des bureaux d’étude amiante possèdent une expertise technique approfondie en termes d’analyse, de gestion et d’élimination de l’amiante.
Lors d’un chantier contenant de l’amiante, le maître d’ouvrage catégorise en deux parties selon les actions à effectuer :
La sous-section 3 concerne le retrait ou le confinement de matériaux contenant de l’amiante. On parle de travaux de désamiantage globaux.
La sous-section 4 comprend toutes les interventions ponctuelles en la matière. La maintenance, la réparation ou l’entretien font partie de cette sous-section du Code du travail.
De façon indépendante à toute transaction immobilière, les propriétaires de certains immeubles bâtis ont l’obligation de réaliser des repérages des matériaux et produits contenant de l’amiante et du plomb. Ils sont obligés également de constituer et mettre à jour les dossiers regroupant toutes les informations relatives à ces matériaux et produits (DTA).
En fonction du résultat du repérage effectué par un diagnostiqueur certifié, des mesures de désamiantage sont à prendre. Il est vivement recommandé de se rapprocher d’un AMOA ou cabinet d’étude spécialisé dans ces matériaux toxiques.
Ingé D+ s’engage à un strict suivi de chantier. Effectivement, nous organisons notre emploi du temps afin d’assister, a minima, à une réunion hebdomadaire. Nous procédons également à des visites inopinées sur les lieux, non programmées, pour s’assurer du respect des directives sur le terrain.
D’un autre côté, nous effectuons une veille règlementaire dans nos domaines respectifs. L’idée réside dans la préparation aux possibles changements et de savoir réagir correctement en limitant l’impact pour le client.
Nos bureaux sont situés à Lyon dans un but de position centrale.
Nous répondons toutefois par la positive pour tous les déplacements engendrés par les chantiers.
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